Esta propiedad se ubica a tan solo 4.0 kilómetros de la carretera Panamericana y a 100 metros de la vía Paso Canoa – Puerto Armuelles, 200 metros antes de llegar a Rodeo, en el sector conocido como Canoas Abajo, dentro del Distrito Progreso de Barú, Provincia de Chiriquí. El terreno tiene una extensión de 3,480.19 m², con un frente de 45.89 metros y forma irregular con topografía plana. La propiedad cuenta con dos edificios independientes: uno comercial y otro residencial. El edificio comercial consta de dos módulos de apartamentos con un total de 16 apartamentos para alquiler. El módulo 1, con una superficie de 365.69 m², contiene 10 apartamentos. Dos de estos son unidades de dos dormitorios con porche, sala-comedor, cocina, baño y área de lavandería externa. Los ocho apartamentos restantes son unidades de un dormitorio con una configuración similar, más un espacio de oficina y un depósito. El módulo 2, de 298,70 m², cuenta con 6 apartamentos de dos dormitorios, cada uno con porche, salón-comedor, cocina, lavadero exterior y baño completo.

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